Crèche et Logements sociaux ZAC Paul Meurice, Paris, France

Le lot E2 du secteur d’aménagement Paul Meurice est l’aboutissement final du réaménagement du quartier de la Porte des Lilas dans le 20ème arrondissement de Paris. 25 logements sociaux se répartissent dans deux bâtiments séparés par un jardin central. La crèche quant à elle se développe sur les deux derniers niveaux du bâtiment B et offre aux enfant un jardin suspendu en toiture. L’ensemble de l’opération sera labellisé E3C2 et certifiée BEE+ Paris.
Le travail de Transsolar s’est articulé autour de 3 objectifs simultanés: l’augmentation du confort thermique, la maximisation du confort visuel et la réduction de l’empreinte carbone du bâtiment en construction et exploitation.
Les deux bâtiments présentent une ossature bois permettant une haute flexibilité future et un parement en brique Porotherm, matériaux présentant une résistance thermique 4 fois supérieure à la maçonnerie courante et un impact carbone jusqu’à 2 fois plus faible qu’un mur équivalent en béton. Les planchers du bâtiment A sont en bois (CLT), ceux du bâtiment B en béton, tout comme les planchers de la crèche, qui eux intègrent un plancher chauffant. Les quantités de béton ont été réduites au maximum, notamment pour les fondations et la superstructure.
Des Analyses Cycle de Vie détaillées ont été conduites dès le début des phases de conception, afin de valider ces choix structurels et ainsi de minimiser l’empreinte carbone des matériaux de construction, tout en apportant le confort nécessaire, notamment pour les espaces de crèche où la présence de masse thermique (dalle béton) était nécessaire à l’atteinte du confort estival. Ces choix structurel combinés à des matériaux de second œuvre à faible impact carbone (menuiseries bois, portes en bois …) et un approvisionnement en énergie par chaufferie bois permettent à chaque entité de l’opération d’atteindre le niveau C2 du label E+C-.
Les fenêtres possèdent un double vitrage à faible facteur solaire et disposent de stores extérieurs réglables. Alliées à une ventilation nocturne – naturelle pour les logements et de sur-ventilation pour la crèche –, ces stratégies permettent l’assurance de l’atteinte du confort estival dans tous les espaces du programme. Ainsi, le logement le plus défavorable présente moins de 40h avec une température opérative au-dessus de 28°C, et moins de 20h pour l’espace de crèche le plus défavorable. En ce qui concerne le confort lumineux, le FLJ est supérieur à 2% pour plus de 80% de la zone de premier rang des espaces de la crèche et le FLJ moyen est supérieur à 2% pour tous les espaces de vie des logements, faisant de la crèche et des appartements des espaces bénéficiant d’un excellent accès à la lumière naturelle.
Les logements possèdent une ventilation simple flux hygroréglable et la crèche une ventilation double-flux à récupération de chaleur, limitant ainsi les besoins de chauffage dans cet espace nécessitant de forts volumes d’air neuf. Les besoins de chauffage sont inférieurs à 15 kWh/m²/a sur la totalité de l’opération. Ces faibles besoins de chauffage combinés à un approvisionnement en chaleur par chaudière bois mutualisée, ainsi que 38 m² de panneaux photovoltaïques (~ 6kWc) sur la toiture du bâtiment A produisant de l’électricité renouvelable, permettent à l’opération d’atteindre le niveau E3 du label E+C-.